房屋主体司法鉴定

热门城市:抚州律师   常州律师   荆州律师   朔州律师   滨州律师   肇庆律师   鄂州律师   湛江律师   雅安律师   大连律师

房屋主体司法鉴定

生活中有时候会发生房屋纠纷,双方争执不下,为了解决房屋纠纷,房屋主体司法鉴定应运而生在诉讼的过程中,对涉诉房屋进行司法鉴定,可以对其价值或经济损失进行测算和判断,可以作为裁判的依据以下是房屋主体司法鉴定的详细内容,请大家阅读

(一) 房屋主体司法鉴定的委托、受理与实施

1、房地产估价机构应当在接受鉴定评估委托前,明确估价基本事项,通过人民法院交由诉讼当事人签收《房地产司法鉴定评估风险告知书》

澳门网上赌城房屋主体司法鉴定

2、如果出现估价依据缺失、估价程序不能完全履行的情形,房地产估价机构应当报告人民法院,终止房地产司法鉴定评估委托

房屋主体司法鉴定

3、估价依据缺失或者估价程序不能完全履行的情况下,当事人坚持申请进行鉴定评估,或者人民法院认为必须坚定评估的,注册房地产估价师应将估价风险书面告知委托人民法院及有关当事人。

4、估价报告应附资料

5、鉴定评估资料

6、评估委托书应载明的内容 评估委托书附表应载明的内容

7、区分法院认定的评估资料和需要核实的资料

8、估价对象是在建工程,委托方提供的资料还应包括项目的城乡规划许可文件、施工图设计文件、造价咨询文件、预售批准文件等

9、估价依据如需当事人双方认可,可以申请人民法院就有关估价依据组织当事人进行质证认可后,采纳为估价依据

10、估价机构应当在委托书载明的鉴定评估期限内,完成鉴定评估工作并出具房地产司法鉴定估价报告,并将报告送交人民法院

(二)房屋主体司法鉴定评估

1、房地产估价纠纷所涉鉴定评估,可以是上述任何一类鉴定评估的纠纷引起的鉴定评估,还包括抵押估价、作价入股等其他估价带来纠纷的鉴定评估

2、房地产估价纠纷所涉鉴定评估,通常由涉及纠纷的鉴定估价机构资质等级更高的估价机构受理;涉及纠纷的鉴定估价机构为国家一级资质房地产估价机构的,从事纠纷鉴定评估的估价机构也必须是国家一级资质房地产估价机构

3、房地产估价纠纷鉴定评估的目的,包括对于原鉴定估价机构和注册房地产估价师的主体资格是否符合有关规定,估价程序和估价方法、估价依据是否遵循估价行业标准,估价行为是否符合职业道德等,进而对于是否存在虚假估价、估价是否严重失实进行鉴定和判断

4、房地产估价纠纷所涉鉴定评估中,对于涉及纠纷的房地产价值的鉴定评估,注册房地产估价师应当遵循估价规范和其他规定进行鉴定评估

综上所述,在诉讼中,如果双方对房屋主体价值、价值减损,或者经济损失有争议,可以对涉诉房屋主体进行司法鉴定,通过对为房屋主体分析、测算,提供专业的意见,作出的房屋主体司法鉴定对案件的裁判有一定的影响以上是房屋主体司法鉴定的相关内容, 更多相关知识您可以咨询律师365嘉兴律师!


延伸阅读:

司法鉴定期限是多久,司法鉴定是多长时间

谁承担司法鉴定费用预交

司法鉴定的范围是怎么规定的

9、估价依据如需当事人双方认可,可以申请人民法院就有关估价依据组织当事人进行质证认可后,采纳为估价依据。4、估价报告应附资料5、鉴定评估资料6、评估委托书应载明的内容。 评估委托书附表应载明的内容7、区分法院认定的评估资料和需要核实的资料8、估价对象是在建工程,委托方提供的资料还应包括项目的城乡规划许可文件、施工图设计文件、造价咨询文件、预售批准文件等。3、房地产估价纠纷鉴定评估的目的,包括对于原鉴定估价机构和注册房地产估价师的主体资格是否符合有关规定,估价程序和估价方法、估价依据是否遵循估价行业标准,估价行为是否符合职业道德等,进而对于是否存在虚假估价、估价是否严重失实进行鉴定和判断。4、估价报告应附资料5、鉴定评估资料6、评估委托书应载明的内容。

澳门网上赌城

    1. 夫妻协议离婚房子怎么过户手续



    2. 外遇出轨离婚财产分割的规定是什么

    当自己的另一半出轨以后,很多人都非常关心外遇出轨离婚财产分割的规定是什么。二、夫妻离婚财产如何分割?(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

    3. 哺乳期女方起诉离婚孩子归谁,孩子抚养费如何计算

    哺乳期离婚抚养费一般为对方工资的20%-30%,一直计算到孩子18周岁为止。这个问题,律师365小编下文做了解答,希望对你有所帮助。一、哺乳期女方起诉离婚孩子归谁父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据有利于子女健康成长的原则来决定。那么如果哺乳期女方起诉离婚孩子归谁呢。

    4. 房屋主体司法鉴定

    4、估价报告应附资料5、鉴定评估资料6、评估委托书应载明的内容。以下是房屋主体司法鉴定的详细内容,请大家阅读。10、估价机构应当在委托书载明的鉴定评估期限内,完成鉴定评估工作并出具房地产司法鉴定估价报告,并将报告送交人民法院。9、估价依据如需当事人双方认可,可以申请人民法院就有关估价依据组织当事人进行质证认可后,采纳为估价依据。

    5. 司法鉴定可作为证据吗?

    5、首次鉴定后,一方或双方当事人如对鉴定结论表示异议,有权提出申请,由办案单位委托法定鉴定机构复核或重新鉴定。应当符合以下要求:1、对公安机关在办理治安、刑事案件中,当事人要求进行伤情鉴定的,办案单位应及时开具法医伤情鉴定委托书,当事人凭委托书到被委托的法医鉴定机构进行鉴定。(二)鉴定程序是否合法影响鉴定的效力。

    6. 新的婚姻法离婚财产分割的规定是什么

    (4)其他应由个人承担的债务。16、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失, 离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。6、一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。

    7. 临时身份证明可以住酒店吗

    二、临时身份证明可以住酒店吗。在申领、换领或者是补办新的第二代居民身份证的时候,由于第二代身份证制作工艺比较严格和繁杂,需要一定的制作周期。延伸阅读:被征地农民养老保险是怎样的。具体的申领程序是:(一)具备申领临时身份证条件的公民,申领人本人到场申请办理的,凭申领人本人户口簿、第二代居民身份证领取凭证办理。

    8. 一般夫妻起诉离婚用找律师吗

    绝大多数当事人没有打过离婚官司,对到法院离婚感到害怕,就花了几千块钱请律师。5、情感波折,不要找律师双方没有什么争议财产,而是情感波折,心理不平衡,觉得自己很受伤很委屈,对方不是人,没良心。二、以下离婚情况,我们建议您请律师:1、复杂的离婚案件,建议找律师可能有人会问,什么样的离婚案件算是复杂。

    9. 争抚养权需要什么手续?

    一、争抚养权需要什么手续。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。当事人可以起诉离婚并要求小孩的抚养权,但最终法院会不会把孩子判决给你,要看你们双方抚养孩子哪一方更有利于孩子健康成长。一、争抚养权需要什么手续。

    10. 交通事故责任方迟迟不赔偿怎么办?

    三、责任方拒赔的对策(一)一般对策1、公安交管部门出具的交通事故认定书是处理交通事故的证据,也是当事人就民事损害赔偿问题向法院提交的重要证据。填好起诉书,交50元诉讼费,把发票、定损单、责任认定书、维修清单以及起诉书复印4份,车主信息、驾驶员信息、保险公司信息一份,一起交给法院,拿到一张诉讼受理通知书。